〽️ А ЧТО СЕЙЧАС ПОКУПАЮТ И ПО КАКОЙ ЦЕНЕ?
На днях я встречалась с очень интересным прорабом))) Да, именно так) И вот в разговоре он мне сказал, что они не берут в работу объекты без дизайн проекта! Почему? Ответ: а кому нужна эта нервотрепка?
И мне стало интересно, а какова доля стоимости работ дизайнера в стоимости квартиры? И вот что интересного вычитала:
☝в Москве по-прежнему приоритетной является покупка однокомнатной квартиры (47% сделок). Затем идут двухкомнатные (35%) и трехкомнатные (16%) варианты.
☝усредненная стоимость в однокомнатных квартирах (метраж 30 кв. м) – 8,9 млн руб.= 296 000 руб./кв.м. ,
☝ двухкомнатных – 13,3 млн руб. (50 кв. м), = 266 000 руб./кв.м.
☝ в «трешках» – 17,4 (71,5 кв. м). = 243 356 руб./кв.м.
А теперь простая математика:
✅ однушка 30 кв.м. *1500 руб.=45 000 руб. работа дизайнера=0,50% от стоимости квартиры!!!! Что? Всего?
✅ двушка 50 кв.м. *1500 руб.=75 000 руб. работа дизайнера=0,56%
✅ трешка 71,5 кв.м.*1500 руб.=107 250 руб. работа дизайнера=0,61%
Даже 1% от стоимости нет...это более чем доступная цена
Сейчас нет проблем с удаленным проектированием и в моем опыте есть разные города, самая дальняя точка - Новый Уренгой!
Почему тогда разработка дизайн-проекта не носит массовый характер? 🤔
Пока не понимаю...
